Villa - compromis - 5070 Fosses-la-Ville

2 1 100 m² 1 PEB : D

Description

[Encodez vos critères de recherches sur https://www.immojeanmart.be/fr/Contact ] Erigée sur une parcelle de 13 ares 58 ca, ne ratez pas cette villa avec jardin située à Fosses-la-Ville. Ce bien vous offre la possibilité de concilier vie privée et professionnelle grâce à son agencement et sa situation ou d'aménager en plain-pied. Au rez : hall d'entrée, bureau ou chambre, séjour (salon et salle à manger), cuisine, annexe, salle de douche, WC indépendant. A l'étage : hall de nuit, deux chambres, plusieurs espaces de rangement. Au sous-sol : caves et garage. A l'extérieur : passages latéraux, cour, jardin orienté sud-ouest. POINTS FORTS : Rénové entre 2012 et 2017 : nouvelle toiture, corniches, isolation, châssis PVC, cuisine, brûleur, raccordement à l'égouttage, certificat électrique conforme jusqu'au 21/06/2037, PEB classe D - n° unique 20210324023065 - E. total 45077 kWh/an, E. spec 339 kWh/m2 . SITUATION : Bon niveau d'accessibilité : grands axes routiers, transports en commun, magasins, écoles. Dans un rayon de 7 km : épiceries, boulangeries, supermarchés, restaurants, banques. INFOS TECHNIQUES : C.C au mazout + poêle à pellet compris dans la vente (2013), citerne d'eau de pluie. PRIX : Prix fixe de 260.000,00 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires), RC inférieur à 745,00 euros (possibilité des droits d'enregistrement à 6% sous conditions), vente soumise aux droits d'enregistrement. Dossier complet disponible auprès de l'agent immobilier - 0496/235568

Adresse :

Route de Tamines 13 - 5070 Fosses-la-Ville

Général

Référence 5605349
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 1358 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2015

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 12 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 6.7 m²
Possibilité profession libérale (surface) 9 m²

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 741 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation (type innondation) zone innondable potentielle

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 21/06/2012

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 339
Emission CO2 (émission CO2) 84
E total (Kwh/an) 45077
PEB code unique 20210324023065
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/03/2031
Date du PEB (datetime) 24/03/2021
Prendre contact pour le bien : 5605349

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