Maison unifamiliale - à vendre - 5670 Viroinval Mazée - A partir de 129 000 €

3 1 1 PEB : E

Description

Jolie maison située à Mazée, en province de Namur, en bordure de la frontière française. Grâce à ses bois et forêts, vous pourrez découvrir les nombreuses facettes de son patrimoine naturelle et paysager. Alors si vous aimez le calme et la randonnée pédestre, j'ai le bien qu'il vous faut. Cette maison, 3 façades, est idéale comme résidence principale ou secondaire. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine semi-équipée, salle de bain et buanderie. A l'étage, WC indépendant et trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec espace dressing ou bureau, donnant l'accès au grenier. Le grenier peut être aménagé, moyennant quelques travaux. A l'extérieur, un petit espace jardin vous y attend. Vous pourrez y accéder par la maison ou l'extérieur, grâce à son passage latéral. PEB classe E, No. 20160803004436. E. total 51335 kwh/an, E. spec 349 kwh/m².an, CE en attente. CC au mazout - chaudière "WOLF". poêle à bois, châssis PVC & DV (de 2011 et 2014), toiture en pente - isolation 8 cm laine de verre, plancher des combles - isolation 15 cm. RC inférieur à 745 euros (possibilité des droits d'enregistrement à 6%, sous conditions), prix faire offre àpd 129000 euros (sous réserve d'acceptation de la propriétaire), libre à l'acte. Pas de gros travaux mais quelques réparations/rafraîchissements. Boulangerie dans le bas de la rue, gîtes, arrêts de bus, écoles, supermarchés et restaurants dans un rayon de 15 km. Visite sur RDV +32 496235568 - info@immojeanmart.be

Adresse

Rue Arthur Masson 18 - 5670 Viroinval Mazée

Général

Référence 4896499
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface du terrain 118 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 518

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 349
Emission CO2 (émission CO2) 86
E total (Kwh/an) 51335
PEB code unique 20160803004436
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/08/26
Prendre contact pour le bien : 4896499

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