Immeuble mixte - à vendre - 6010 Charleroi À partir de 195 000 €

3 145 m² PEB : E

Description

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Découvrez ce bien immobilier, idéalement situé à proximité de toutes commodités. La situation est idéale - niveau d'accessibilité très élevé :  gare, arrêts de bus, centre-ville, écoles, magasins, sortie d'autoroute. 
Que vous soyez une famille nombreuse à la recherche de votre nouveau foyer, un investisseur avisé ou un entrepreneur souhaitant développer un projet, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Types : maison uni familiale, immeuble mixte, immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme) Transformez cet espace selon vos envies et besoins ! Ce bien attend son nouveau propriétaire pour en exploiter tout le potentiel.
Composition : 3 niveaux habitables, 4 Ch (possible 5), 1 bur, 3 salles de douches, jardin, cave. Infos techniques : PEB classe E - PEB No 20151026024197 - E. total 25104 kwh/an - E. spec 399 kwh/m².an, C.E en attente, C.C au gaz de ville, châssis PVC DV, toiture en ardoise.  Pour les investisseurs - revenu locatif total possible : +/- 1800 euros / mois. Renseignements urbanistiques en attente ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.  Prix : F.O àpd 195.000,00 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) - VISITES SUR RDV -  Dossier complet disponible auprès de l'agent immobilier 0496/235568 - www.immojeanmart.be.

Adresse :

Route de Philippeville 52 - 6010 Charleroi

Général

Référence 6141620
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 145 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente
Lot (nombre) 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 11.65 m²
Chambre 2 (surface) 10.49 m²
Chambre 3 (surface) 14.37 m²
Chambre 4 (surface) 20.13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Bureau (surface) 9.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Charges & Rendement

Loué Non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 399
Emission CO2 (émission CO2) 77
E total (Kwh/an) 25104
PEB code unique 20151026024197
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/10/2025
Date du PEB (datetime) 26/10/2015
Prendre contact pour le bien : 6141620

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