TROP TARD ! CE BIEN EST VENDU. Une charmante villa, datant d'environ 1965. Elle peut accueillir un couple ou une petite famille. Grâce à sa situation géographique, elle vous permettra, également, de concilier vie privée et vie professionnelle (institut, profession libéral, etc.). En effet, elle est située à proximité de la E420, facile d'accès. Elle est composée : Au rez, hall d'entrée, WC indépendant, salle de douche, une chambre ou pièce pour activité professionnelle, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine. A l'étage, hall de nuit, deux belles chambres, une partie grenier pouvant être aménagé en une pièce de vie, moyennant quelques travaux. Au sous-sol, un garage (2-3 voitures), caves. A l'extérieur, terrasse et jardin orientés plein sud. A savoir : C.E non conforme, P.E.B n°20211118008001 - Classe G, chaudière au mazout - air pulsé, toiture en Eternit, châssis PVC-DV environ 10 ans. La maison est en très bon état d'entretien. Elle est habitable directement et peut être remise au goût du jour progressivement. Dans un rayon de 2 km : supermarchés, restaurants, médecins, hôpital - gare, arrêt de bus, école, accessibles à pied - Charleroi centre-ville accessible à vélo - Sortie d'autoroute à proximité du bien. Le prix est faire offre à partir de 229.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). La vente se fait sous les droits d'enregistrement. Les documents relatifs au bien son disponible sur demande, ainsi que le lien pour une visite virtuelle. Infos & visite au 0496/23.55.68.
Adresse :
Rue des Patriotes 16H - 6040 Charleroi Jumet
| Référence | 4580364 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | air pulsé au mazout |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.79 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.73 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.89 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1085 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 647 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 162 |
| E total (Kwh/an) | 86874 |
| PEB code unique | 20211118008001 |
