Villa - vendu - 6040 Charleroi Jumet -

3 1 100 m² 1 5 PEB : G

Description

TROP TARD ! CE BIEN EST VENDU. Une charmante villa, datant d'environ 1965. Elle peut accueillir un couple ou une petite famille. Grâce à sa situation géographique, elle vous permettra, également, de concilier vie privée et vie professionnelle (institut, profession libéral, etc.). En effet, elle est située à proximité de la E420, facile d'accès. Elle est composée : Au rez, hall d'entrée, WC indépendant, salle de douche, une chambre ou pièce pour activité professionnelle, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine. A l'étage, hall de nuit, deux belles chambres, une partie grenier pouvant être aménagé en une pièce de vie, moyennant quelques travaux. Au sous-sol, un garage (2-3 voitures), caves. A l'extérieur, terrasse et jardin orientés plein sud. A savoir : C.E non conforme, P.E.B n°20211118008001 - Classe G, chaudière au mazout - air pulsé, toiture en Eternit, châssis PVC-DV environ 10 ans. La maison est en très bon état d'entretien. Elle est habitable directement et peut être remise au goût du jour progressivement. Dans un rayon de 2 km : supermarchés, restaurants, médecins, hôpital - gare, arrêt de bus, école, accessibles à pied - Charleroi centre-ville accessible à vélo - Sortie d'autoroute à proximité du bien. Le prix est faire offre à partir de 229.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). La vente se fait sous les droits d'enregistrement. Les documents relatifs au bien son disponible sur demande, ainsi que le lien pour une visite virtuelle. Infos & visite au 0496/23.55.68.

Adresse

Rue des Patriotes 16H - 6040 Charleroi Jumet

Général

Référence 4580364
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1965
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) air pulsé au mazout
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12.79 m²
Chambre 2 (surface) 13.73 m²
Chambre 3 (surface) 13.9 m²
Salle de séjour (surface) 26.89 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1085

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 647
Emission CO2 (émission CO2) 162
E total (Kwh/an) 86874
PEB code unique 20211118008001
Prendre contact pour le bien : 4580364

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