Description
Idéalement située au 72 Rue Jules Coppée à Jumet, j'attends mes nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Dès votre arrivée, je vous accueille par un hall d'entrée avec WC indépendant. Mon séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouverte sur le jardin, est l'endroit parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ma cuisine vous permet également d'accéder directement à l'extérieur pour profiter des beaux jours.
Sous mes pieds se cache une vaste cave occupant toute ma superficie, idéale pour le rangement, un atelier ou vos projets futurs.
À l'étage, je vous offre deux belles chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant devenir une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions. Ma salle de bains complète ce niveau, tandis que mon grenier aménageable n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.
Mes atouts ? Ils sont nombreux !
Je suis une maison 3 façades avec garage et passage latéral, ce qui facilite grandement votre quotidien. Mon jardin, orienté Sud-Ouest, profite généreusement du soleil. Je dispose également d'une citerne d'eau de pluie, de volets au rez-de-chaussée et de nombreux emplacements de parking.
J'apprécie particulièrement mon emplacement : proche des commerces, des écoles, des transports et des grands axes routiers, je vous permets de rejoindre facilement toutes vos destinations.
Je ne prétends pas être parfaite : quelques travaux de modernisation me permettront de retrouver tout mon éclat. Mon installation électrique devra être remise en conformité et mon PEB est classé F -20260623024388 - 457 kWh/m².an. En revanche, je peux compter sur une toiture en tuiles en bon état, un chauffage central au gaz de ville ainsi que des châssis en PVC double vitrage et en bois.
Si vous recherchez une maison saine, lumineuse, avec du potentiel et prête à être personnalisée selon vos envies, alors j'ai hâte de vous ouvrir mes portes.
L'agent immobilier en charge du dossier : Pamela Jeanmart - 0496/23.55.68 - www.immojeanmart.be
Adresse :
Rue Jules Coppée 72 - 6040 Charleroi
Documents
Général
| Référence |
7737351 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
120 m² |
| Surface du terrain |
298 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1968 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
7.843 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.939 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.427 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
31.876 m² |
| Cuisine (surface) |
8.488 m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
23/06/2026 |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
684 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
457 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
84 |
| E total (Kwh/an) |
56032 |
| PEB code unique |
20260623024388 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
23/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
23/06/2026 |
