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Située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité immédiate de toutes les commodités (épiceries, supermarchés, restaurants, banques, etc. dans un rayon de 5 km), cette maison vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable.
Composition :
- un hall d'entrée,
- un agréable salon où profiter d'une ambiance chaleureuse grâce à une cassette au gaz dont le revêtement extérieur est en pierres de France et bois en chêne,
- salle à manger,
- une cuisine équipée,
- une salle de douche,
-deux chambres en enfilade avec possibilité d'une troisième chambre au grenier (moyennant aménagement),
- une cave voûtée.
- un beau jardin, avec son magnifique auvent pour se protéger des intempéries, sa serre et son abri de jardin, vous offriront un véritable coin de tranquillité.
Caractéristiques techniques :
- PEB classe D - PEB No 20240830023144 - E. total 38941 kwh/an - E. spec 270 kwh/m².an,
- C.E non conforme,
- chauffage : convecteur + cassette au gaz,
- châssis PVC DV avec volets et moustiquaires,
- toiture en tuiles (isolation présente),
- panneaux photovoltaïques,
- citerne d'eau de pluie,
- RC : 401,00 €.
Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour une personne seule, un couple avec, éventuellement, un ou deux enfants.
VISITES SUR RDV - Dossier complet disponible auprès de l'agent immobilier 0496/235568 - www.immojeanmart.be.
Adresse :
Rue Notre Dame 121 - 6200 Châtelet
Référence | 6501783 |
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Catégorie | Maison unifamiliale |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 136,25 m² |
Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
Nombre de garage | 0 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | centre ville |
Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 21.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 19.7 m² |
Largeur de façade | 5 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 15.76 m² |
Salle à manger (surface) | 21.5 m² |
Cuisine (surface) | 13.75 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Volets | Oui |
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Piscine | Non |
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Revenu cad. indexé (montant) | 873 € |
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Section | B |
Revenu cadastral (€) (montant) | 401 € |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Certificat électricité - date | 30/08/2024 |
Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Grenier | Oui |
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Cave | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 270 |
Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
E total (Kwh/an) | 38941 |
PEB code unique | 20240830023144 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 30/08/2034 |
Date du PEB (datetime) | 30/08/2024 |