Cette maison mitoyenne vous offre un cadre agréable à vivre et une belle opportunité d'aménager les espaces à votre goût. Elle est située sur une parcelle de 5 ares 10.
Caractéristiques principales :
- Salon et salle à manger
- Cuisine équipée rénovée avec coin repas
- Salle de douches rénovée
- Cave
- Deux chambres
- Pièces de rangement
- Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire
Informations techniques :
- PEB classe D - No 20250319016917 - E. total 39076 kwh/an - E. spec 289 kwh/m².an
- Châssis PVC double vitrage
- Électricité non conforme
- Toiture en tuiles (isolation à revoir)
- Des rénovations sont à prévoir, notamment à l’étage, mais le bien est habitable en l’état.
Revenu cadastral : 273,00 €
Atouts :
- Jardin avec cour
- Passage latéral (servitude)
- Emplacement de parking privatif
- Faible revenu cadastral
- Possibilité d’agrandir et/ou d'aménager selon vos goûts progressivement
Idéal pour :
- Personne seule
- Couple, avec ou sans enfant
- Investisseur à la recherche d’un bien à valoriser
Prix : 159.000,00 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Dossier complet disponible auprès de l'agent immobilier 0496/235568 - www.immojeanmart.be
Adresse :
Rue du Château 47 - 6224 Fleurus
| Référence | 6960322 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur | 0 |
| Parking(s) extérieur | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | air chaud |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | douche |
| Nombre de sdd | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 | 18.499 |
| Chambre 2 | 8.939 |
| Salle de séjour | 28.201 |
| Cuisine | 17.356 |
| Bureau | 0 |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 08/04/2025 |
| Surface (ha/a/ca) | 520 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) | 273 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 289 |
| Emission CO2 | 74 |
| E total | 39076 |
| PEB code unique | 20250319016917 |
| PEB valide jusqu'au | 19/03/2035 |
| Date du PEB | 19/03/2025 |
